1998〜2008年築, 専有面積98.85㎡〜118.85㎡の平均販売価格
東京都
204.2万円/㎡
前年比+85.6%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
ベルメゾン東向島弐番館
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 108.85㎡の場合
相場
10,591万円
97.3万円/㎡
5,197
8,793
12,389
15,986
AI査定結果
推定相場価格
10,591万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,793万円〜12,389万円
80.8万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルメゾン東向島弐番館
8,980万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 108.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 8,980万円 | 82.5万円 | 5階 | 108.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 5,580万円 | 81.7万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 75.9万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 6,780万円 | 79.3万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 6,880万円 | 80.5万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 6,980万円 | 81.5万円 | 1階 | 85.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 5,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 85.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/04 | 5,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 5,480万円 | 83.5万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 5,780万円 | 88.0万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 5,480万円 | 83.5万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,580万円 | 85.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/16 | 5,998万円 | 91.4万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 5,780万円 | 88.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 5,980万円 | 91.1万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 4,980万円 | 72.9万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 5,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 5,490万円 | 63.0万円 | 7階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は90.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,980万円 | 82.5万円 | 108.85㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 9,800万円 | 77.6万円 | 126.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2021/04/04 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 5,880万円 | 68.0万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2020/07/31 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 7,980万円 | 94.1万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2022/10/17 | サンクタス曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 8,280万円 | 91.2万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/20 | コスモシティ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 6,480万円 | 75.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/12 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/24 | グランドステージ錦糸町弐番館 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,280万円 | 80.7万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 10,980万円 | 115.6万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン亀戸イーストスクエア 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 6,080万円 | 74.2万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 10,980万円 | 109.6万円 | 100.14㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 11,500万円 | 122.6万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 11,990万円 | 117.4万円 | 102.13㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/08 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,980万円 | 107.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2022/06/21 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 10,000万円 | 108.3万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/09 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 8,480万円 | 99.2万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェイパーク両国デュアルフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 8,150万円 | 97.2万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/12 | パークハウス両国サウスコート 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 7,700万円 | 92.6万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅5分 | 6,480万円 | 69.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/13 | ベルメゾン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 8,500万円 | 63.9万円 | 133.06㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 9,300万円 | 109.0万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,488万円 | 103.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/05 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 9,080万円 | 90.0万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で85.6%上昇、墨田区ではデータなししています。